Оценка недвижимости

  • Квартиры
  • Жилого дома (коттеджа) с земельным участком
  • Коммерческой недвижимости
  • Земельных участков под  индивидуальное жилищное строительство, паи, для сельскохозяйственного назначения, для коммерческого использования, под АЗС, производство и прочее
  • Объектов незавершенного строительства
  • Имущественных комплексов, производственных баз

 Для целей:

  • ипотеки (залога)
  • сделки купли-продажи
  • раздела имущества
  • судебного разбирательства (раздел имущества, оплата госпошлины)
  • нотариальных сделок (вступление в наследство, соглашения, оплата госпошлины)
  • инвестиционных проектов
  • продажи или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам  РФ или муниципальным образованиям
  • взноса в уставный капитал 
  • другое.

 

Документы для оценки объектов принадлежащих  физическим лицам:

  1. Правоустанавливающие - это могут быть: договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, договор мены, договор долевого участия, свидетельство о праве на наследство и другие).
  2. Правоподтверждающие - свидетельство о госрегистрации права  и/или Выписка из ЕГРН.
  3. Кадастровый паспорт на земельный участок и/или на объект капитального строительства.
  4. Технический паспорт и/или технический план на объект капитального строительства.
  5. Паспорт гражданский заказчика и собственника.

Документы для оценки объектов принадлежащих  юридическим лицам:

  1. Правоустанавливающие - это могут быть: договор купли-продажи, договор дарения, договор (план) приватизации, договор мены, договор долевого участия, свидетельство о праве на наследство и другие).
  2. Правоподтверждающие - свидетельство о госрегистрации права  и/или Выписка из ЕГРН.
  3. Кадастровый паспорт на земельный участок и/или на объект капитального строительства.
  4. Технический паспорт и/или технический план на объект капитального строительства.
  5. Справка о первичной балансовой стоимости и об остаточной на дату оценки.
  6. Реквизиты предприятия, ФИО директора и на основании чего он действует.
  7. Копия ОГРН.
  8. Возможен запрос на дополнительные документы в зависимости от целей оценки (строительные экспертизы, проектная документация и т.д.)